Успешная реализация госпрограммы «Жилье для российской семьи» потребует внесения ряда важных поправок в строительное законодательство. Так, в планах Минстроя — начать проводить аукционы на застройку территорий по конкретным типовых проектам, а фонд РЖС, в свою очередь, намерен допустить к участию в торгах иностранные компании.
Министерство строительства и ЖКХ прорабатывает поправки в 44 федеральный закон об аукционных торгах, заявил в понедельник на проходящем в Москве международном форуме PROEstate руководитель ведомства Михаил Мень. По его словам, сдерживанию темпов роста на жилую недвижимость в регионах может поспособствовать практика аукционов, объявляемых на застройку территории по конкретным типовым проектам. «Нужно предоставить возможность регионам объявлять аукционы на готовый типовой продукт», — заявил министр.
Михаила Меня поддержал первый заместитель гендиректора фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) Андрей Анисимов, который, в свою очередь, предложил допустить до торгов иностранные компании, ранее не имевшие права участвовать в аукционах на участки Фонда РЖС. «Мы должны обеспечить равные права всем заинтересованным девелоперам, — отметил Анисимов. — В отрасль нужно привлечь всех игроков, это подстегнет конкуренцию в регионах». По его словам, в правильности этого расчета власти убедились после того, как о своем желании участвовать в госпрограмме «Жилье для российской семьи» заявили китайские застройщики.
Напомним, что ранее в Минстрое приняли решение внедрить массовое использование типовых проектов. Для этого в ведомстве подготовили законопроект, который вводит понятие типовой проектной документации, а также создает ее реестр и прописывает возможность использования подобных проектов. Такая политика, как ожидается, позволит снизить сроки проектирования на 70%, а стоимость строительства — в 1,5-2 раза.
