К сожалению, строительство старых домов не предусматривало реализацию практичного распределения жилплощади. Узаконить перепланировку квартиры можно . Небольшие кухоньки, крохотные санузлы, проходные спальни – все эти моменты привели жильцов к желанию переоборудовать свои квартиры. На сегодняшний день перепланировка квартир в Москве – часть любого капитального ремонта. Как же грамотно провести перепланировку?
Какие работы требуют узаконивания?
Перед началом работ стоит обратить внимание на перечень, который не требует дополнительного утверждения. В него включаются:
- Косметический ремонт помещений;
- Демонтаж встроенной мебели (не включающей несущих конструкций);
- Замена коммуникационных и инженерных сетей на аналогичные;
- Установка технических средств снаружи квартиры (кондиционеры, антенны с монтажом на фасадах);
- Перестановка напольных плит в пределах кухонного пространства;
- Монтаж карусельных или раздвижных конструкций с применением легковозводимых материалов, без расширения площади;
- Изменение материалов на балконах или лоджиях.
Переустройство и перепланировка жилых помещений – шанс для создания комфортного жилья. Существует перечень работ, который не требует предварительного утверждения и может быть узаконен уже после их выполнения. К ним относятся:
- Замена и переустановка сантехники в рамках площади санузлов;
- Остекление балконов и лоджий по типовым проектам;
- Заделка и перенос дверей, создание проемов в ненесущих конструкциях;
- Монтаж дополнительных перегородок без нагрузки на перекрытия;
- Демонтаж ненесущих стен без учета межквартирных.
Согласование перепланировки в Москве было упрощено. Но, несмотря на это, процесс подготовки документов и их переоформление занимает много времени. Компания «2ПРОЕКТОР» предлагает спектр услуг, связанных с установкой новых конструкций.
Существуют виды перепланировок, требующие предварительного узаконивания. Именно в этих случаях мы предоставляем нашим заказчикам быструю помощь, которая поможет избежать больших штрафов и приступить к выполнению работ в кратчайшие сроки.
Обязательное предварительное узаконивание
Если вы планируете работы, которые не вошли в предыдущие списки, требуется тщательная подготовка документов, консультации проектировщиков и составление плана работ. Самовольная перепланировка приводит к обесцениванию недвижимости – вы не сможете продать свою квартиру, оформить дарственные или наследство, а также оформить кредит с залогом недвижимости. По сути, обновленное помещение не будет представлять никакой стоимости.
Если работы касаются несущих конструкций и общедомовых коммуникаций, требуется узаконивание перепланировки и составление проекта. Также требуют согласования работы по обустройству пола (утепление, шумоизоляция, прокладка теплого пола, скрытие стояков, перенос газовых труб, совмещение или расширение санузлов). Утепление фасада изменяет внешний вид здания, поэтому перед работами необходимо получить законное разрешение.
Мы узаконим перепланировку по доступным ценам и сэкономим ваше время. Мы выполняем:
- Согласование и получение разрешения на перепланировку и реконструкцию фасадов;
- Подготовку проекта для выполнения изменений;
- Получение документов в БТИ после завершения работ;
- Регистрацию и получение документов и собственности;
- Получение кадастрового паспорта.
Узаконивание перепланировки квартир – это наша ежедневная работа. Специалисты предоставят все услуги и будут действовать в рамках законодательства. Обращайтесь, и мы поможем превратить перепланировку в радостное событие!
2ПРОЕКТОР – это помощь в согласовании перепланировки помещений на всех уровнях!
