Для того чтобы сделать выгодную покупку, нужно очень ответственно отнестись к поиску подходящего варианта. Зная досконально цены на рынке, и отслеживая изменения на рынке, вполне возможно встретить качественный дом, который по ряду обстоятельств продается дешевле рыночной стоимости.
Где искать информацию
Данные о ценах на недвижимость публикуются в периодических изданиях. Поэтому, внимательно изучая раздел «куплю дом в Киеве», вполне можно встретить такие объявления. Кроме того, информацию можно получать на сайтах риелторских агентств, на бесплатных досках объявлений. Однако надеяться, что такое объявление можно найти сразу же, — не стоит. Обычно необходимо достаточно долго «охотиться» за подобными случаями.
При этом необходимо учитывать, что цены на рынках подвержены сезонным колебаниям, а также зависят от многих взаимосвязанных факторов. Например, спрос на жилье сильно падает перед Новым годом. С ноября по конец декабря цены на дома и квартиры опускаются до минимума. Таким образом, приобретать жилье в этот период становится выгоднее всего. В марте же цены обычно достигают максимальных значений.
Выбирая услуги той или иной компании, следует ознакомиться со схемой работы и условиями данной компании. Покупая жилье через агентство, лучше посоветоваться со знакомыми, родственниками или друзьями, которые уже пользовались услугами подобных фирм. Они могут и порекомендовать, и посоветовать не обращаться в конкретное агентство, если уже пользовались его услугами.
Какие дома продаются дешевле
Если рассматривать зависимость стоимости от расположения, то самой дорогой обычно бывает недвижимость в центре города. Поэтому недорогие дома лучше искать на окраине. Ведь равное по площади жилье может обойтись процентов на 30 дешевле.
Еще одной возможностью купить дом в Киеве дешево является покупка ветхого жилья, которое часто продается за минимальную цену. Однако необходимо учитывать, что к стоимости жилья непременно добавятся расходы на капитальный ремонт. Так что, при покупке необходимо обратить самое пристальное внимание на общее техническое состояние дома.
Можно приобрести недвижимость по низким ценам, если хозяин очень срочно нуждается в деньгах. В таком случае, жилье часто продается намного дешевле, и скидка от рыночной стоимости может составлять до 40%. Поэтому необходимо особое внимание обращать на объявления «срочно продам».
Также намного дешевле можно приобрести новое жилье, если рискнуть вложить деньги на этапе строительства. Правда, новоселье придется отложить на длительный срок. Да и сохраняется риск «долгостроя», и даже замораживания строительства, по независящим от застройщика обстоятельствам.
