• Каталог
  • Баня
  • Недвижимость
  • Новости
  • Инженерные системы
    • Водоснабжение и канализация
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Отопление
  • Инструмент, оборудование и техника
  • Интерьер
    • Мебель
    • Сантехника
  • Каталоги товаров
  • О фундаменте
    • Винтовой фундамент
    • Ленточный фундамент
    • Монолитный фундамент
    • Свайный фундамент
    • Столбчатый фундамент
  • Объявления, тендеры и анонсы
    • Аренда спецтехники
    • Грузоперевозки
    • Земляные работы
    • Капитальное строительство
    • Проектирование
    • Ремонт и отделка
    • Мелкий ремонт
    • Отделка помещений
    • Ремонт помещений под ключ
  • Прочее
  • Ремонт помещений
    • Ремонт ванной
    • Ремонт кухни
    • Ремонт пола
    • Ремонт потолка
    • Ремонт стен
  • Бетон, ЖБИ
  • Кровельные материалы
  • Лакокрасочная продукция
  • Металлопрокат, ковка
  • Напольные покрытия
  • Сайдинг и фасадные системы
  • Стеновые материалы
  • Видео (стройка и ремонт, школа ремонта видео)
  • Деревянное домостроение
  • Дорожное строительство
  • Забор
  • Окна и двери
  • Кирпич
  • Пеноблоки
  • Монтаж кровли
  • Строительные калькуляторы
  • Строительные компании
  • Строительство
  • Стройматериалы
  • Сыпучие материалы
    • Утеплители
    • Участок
  • Электрика
  • Строительно-монтажные
  • Электротехнические работы
  • Юридические услуги
  • Строительство домов и бань
Логотип СтройБлок
  Каталог
  • Фундамент
    • Столбчатый фундамент
    • Винтовой фундамент
    • Ленточный фундамент
    • Монолитный фундамент
    • Свайный фундамент
  • Строительство
    • Инструмент, оборудование и техника
    • Деревянное домостроение
    • Окна и двери
    • Видео (стройка и ремонт, школа ремонта видео)
    • Забор
    • Дорожное строительство
  • Стройматериалы
    • Бетон, ЖБИ
    • Стеновые материалы
      • Кирпич
      • Пеноблоки
    • Кровельные материалы
    • Лакокрасочная продукция
    • Металлопрокат, ковка
    • Напольные покрытия
    • Сайдинг и фасадные системы
    • Утеплители
    • Сыпучие материалы
  • Баня
  • Инженерные системы
    • Водоснабжение и канализация
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Отопление
  • Ремонт
    • Ремонт ванной
    • Ремонт кухни
    • Ремонт пола
    • Ремонт потолка
    • Ремонт стен
  • Интерьер
    • Мебель
    • Сантехника
  • Участок
  • Объявления
    • Ремонт и отделка
      • Мелкий ремонт
      • Отделка помещений
      • Ремонт помещений под ключ
    • Электротехнические работы
    • Капитальное строительство
      • Строительство домов и бань
    • Проектирование
    • Строительно-монтажные
      • Монтаж кровли
    • Земляные работы
    • Юридические услуги
    • Аренда спецтехники
    • Грузоперевозки

Типы коммерческой недвижимости и их сравнительная характеристика

22 Фев 2014

[sam id=»1″ codes=»true»]

В общем перечне объектов недвижимого имущества коммерческие предложения занимают одно из наиболее важных мест. Хотя на их долю приходится всего около 10% от общего рынка, этого вполне достаточно, чтобы удовлетворить запросы данного сегмента. Сегодня коммерческая недвижимость представляет собой многие единицы нежилого фонда города Иваново, предназначенные для офисного, торгово-развлекательного, производственного применения.

Условно недвижимость можно поделить на три узловых типа в соответствии с видом коммерческой деятельности:

1. Торгово-предпринимательские объекты. Рестораны, торговые центры, заведения быстрого питания, магазины:

  • Универмаги — непродовольственные изделия;
  • Универсамы — продовольственные товары.

2. Офисные помещения. Здания, сооружения, банки — любые организации, занимающиеся планированием бизнеса с целью получения дохода. Офисы могут располагаться как в самом здании предприятия, так и в удалении от него, при этом стоимость зависит от месторасположения, величины, площади, необходимых для вида деятельности и индивидуальных приоритетов. Классифицируются на типы:

  • Класса А (полное соответствие международным стандартам качества и комфорта);
  • Класса В («эконом-категория» со стандартным набором услуг и недорогой отделкой);
  • Класса С (наиболее доступный по цене уровень вторичного жилья, чаще всего располагается в зданиях бывших институтов, НИИ, организаций).

3. Складская недвижимость. Содержит самые крупные объекты площадью до 5-10 тыс м², наиболее молодой, но активно развивающийся сегмент рынка. Предназначенные для хранения товаров, материалов, строительных предметов, инструментария и полуфабрикатов, склады подразделяются на:

  • Региональные (временные склады);
  • Дилерские (для торговых точек);
  • Центральные (непосредственно на территории производителя).

Технические характеристики коммерческой недвижимости

Для каждого вида деятельности существуют свои приоритеты, на основании которых совершается выбор. При изучении рынка продажи коммерческой недвижимости в Иваново особый акцент делается на технические характеристики объекта:

  • Удаленность от центра города;
  • Хорошие подъездные пути;
  • Состояние инженерных сетей, конструктивных элементов и оборудования;
  • Площадь, размеры, форма помещения;
  • Внешний вид, этажность;
  • Качество внутренней и внешней отделки;
  • Длительность эксплуатации здания, если это касается вторичного объекта;
  • Наличие достаточной парковки.

Строить или покупать готовое?

Покупка готового производственного комплекса становится удачным приобретением с самого первого дня развития бизнеса. В отличие от долговременной аренды или индивидуального строительства такие предложения позволяют значительно сэкономить и максимально точно подобрать необходимую площадку для размещения работников, товаров и предложений. Как правило, промышленные и складские здания уже имеют собственные котельные, подъездные пути, развитую инфраструктуру.

Это во многом ускоряет процесс запуска своего бизнес проекта, используя техническое состояние по назначению. Оборудованные отоплением, электричеством, водоснабжением, канализацией коммерческие объекты могут эксплуатироваться в различных направлениях бизнеса. Это послужит надежной гарантией прибыльной работы и стабильного заработка.

Подробности на сайте .

[sam id=»1″ codes=»true»]



Хорошие статьи в помощь:

Рынок недвижимости и его кредитные возможности
0
Рынок недвижимости и его кредитные возможности
Недорогие трехкомнатные квартиры
0
Недорогие трехкомнатные квартиры
Что такое коммерческая недвижимость?
0
Что такое коммерческая недвижимость?
Волнительный момент
0
Волнительный момент
Недвижимость в Хамовниках: отличный вариант приобретения жилья
0
Недвижимость в Хамовниках: отличный вариант приобретения жилья
Выгодно купить дом
0
Выгодно купить дом

Оставьте комментарий Отменить ответ

*
*

52 − 51 =

Каталог организаций

Проект летнего домика «Шалаш» (с фото)

07 Май 2017

Проект трехэтажного домика для 6 соток (с фото)

06 Май 2017

Проект небольшого каркасного садового домика (с описанием)

05 Май 2017
Щебень известняковый

Щебень известняковый

02 Май 2015
Песок строительный

Песок строительный

02 Май 2015
  • Главная
  • Строительные компании
  • Новости компаний
  • Каталоги товаров
  • Строительные калькуляторы
  • Новости
  • Недвижимость
  • Товары
    • Цемент
    • Теплицы
    • Инструменты
  • Проекты домов
Карта сайта