Правильные советы по выбору дома

[sam id=»1″ codes=»true»]

Вряд ли мы скажем, что свой дом слишком хлопотное дело. Квартира также занимает время, но не так много как особняк. Современность технологий позволит создавать дом в четком соответствии с проектом заказчика. Помните, что при выборе и сотрудничестве с застройщиком Вы должны иметь полный комфорт во время диалога, без давления на Вас извне. Дом в коттеджном поселке должен быть оформлен правильно, составляйте контракт и контролируйте его выполнения подрядчиком.

В любом контракте (дополнениях к нему) указывают все цены, объему заказанных работ, дату их точного выполнения (или приблизительно), перечень всех материалов, проектные работы, порядок предоставления гарантий. К тому же, подрядчик может уточнить количество рабочих на объекте, времена выполнения работ (посменные работы, дневной или ночной режим применяется). При возможности проверяйте ход выполнения работ, находясь при этом на стройке. Когда Вы и подрядчик заключаете договор, то он является обязательным для обеих сторон.

Работы должны начаться в сроки, которые прописаны в контракте, а закончиться также по контракту, хотя бывают исключения, связанные с погодными условиями или поступлением нужных материалов от производителя. Застройщик, которого Вы выберите, должен забронировать земельный участок под строительство, закупить расходный материал, составить смету застройки. У Вас получится проследить все этапы строительства, проверить качество заказанных работ. Когда дом готов, то Вам следует убедиться в качестве работ.

Самое главное – узнайте, на кого оформлен участок, фирма владелец. Уточните стадию оформления строительного объекта, как обстоит дело с оформлением генплана строительства, даже самые мелкие, как Вам покажется незначительные, детали вносите в договор. Не самый приятный вариант, когда постройка затягивается по вине подрядчика или других компаний. Если Ваши средства тратятся быстрее, чем планировалось, тогда еще раз проверьте смету.

Всегда просите гарантий у своего подрядчика насчет предъявленной ним сметы или же он должен предоставить информацию о компании, которая будет финансировать весь процесс. При составлении и подписании договора узнайте историю Вашего застройщика, предыдущие проекты, которые он выполнял. Хорошо, когда застройщик занимается управлением всех поселков, которые он строит. Это будет решением многих нюансов, возникающих в будущем.

[sam id=»1″ codes=»true»]