Если человек хоть немножечко разбогател, то первым его желанием будет приобрести земельный участок для строительства собственного дома. Сегодня именно этот критерий является главным при оценке состоятельности человека. Но если человек в первый раз столкнулся с покупкой земли в Кировограде – этот выбор для него станет нелегким. Скажем, с документацией ему всегда помогут юристы и нотариусы, а с выбором земельного участка, то есть с выявлением «подводных камней» при его выборе, не каждый сможет справиться.
Подводные камни при покупке земли в Кировограде
Если покупатель уже выбрал место и землю в Кировограде, которую он увидел в телевизоре, прочитал в местных газетах или же на сайте DOM.RIA, либо воспользовался советами знакомых или друзей, то все «неожиданности», которые она ему сможет преподнести, нужно выявить перед покупкой самостоятельно. Так вы уйдете от последующих проблем и лишних капиталовложений.
Факторы, о которых умалчивают продавцы
Самым основным, опасным и нежелательным врагом всех владельцев загородных земель в Кировограде являются грунтовые воды. Если вы покупаете участок летом или поздней осенью, то легко сможете обмануться его сухостью и отсутствием грязи. Близость грунтовых вод при весенне-осенних паводках сможет полностью затопить участок или сделать из него сплошное болото, а сухая подъездная грунтовая дорога превратится в непроходимые дебри. Тем более что близость таких вод не даст вам возможности построить цокольный этаж или сделать качественную его гидроизоляцию, со временем она не устоит перед постоянными наплывами воды.
Обычно покупают землю в Кировограде вблизи поселков или около коттеджных городков, так как второй особенностью приобретения загородной недвижимости является свет и газ. Если соседние с вами участки будут обжиты, то провести электричество и проложить газ будет не очень трудно, хотя это все стоит довольно дорого.
Не нужно слишком беспокоиться, когда ваша приобретенная или арендованная земля в Кировограде по проекту будет находиться в новосозданном городке. Тогда просто уточните у соседей, когда работы по проведению этих услуг закончатся, на какой стадии они сейчас находятся или будут такие работы проводиться вообще. Ведь если эти работы делать самому, добавив еще и цену на проектные работы, то общая стоимость их может превысить даже само строительство дома, вместе с купленным участком. Конечно, отопительную систему можно сделать автономной, используя дизельное топливо или мазут, а электричество – купить стационарные электростанции (если дом будет только для отдыха), но стоит это будет тоже немало. Вот почему покупая или арендуя землю в Кировограде, нужно обязательно выяснить моменты, о которых не каждый покупатель сможет или не просто не захочет вам рассказать. Не стесняйтесь поспрашивать местных жителей или же проконсультируйтесь у специалистов по этому вопросу, иначе не избежать вам неприятностей.
+ 67 = 69