Как необходимо выбирать земельный участок, который прекрасно подойдет для строительства дома?

14 Ноя 2013

[sam id=»1″ codes=»true»]

На самом деле для поиска земельного участка существует огромное количество способов и методов.

Во-первых, необходимо будет опросить местных жителей или обратиться в агентство по недвижимости, либо можно будет задействовать строительные компании, также можно дать объявление в газету: «куплю земельный участок недорого». В момент выбора определенного земельного участка нужно рационально распределять затраты.

Далее необходимо определиться с суммой, которую вы можете потратить на земельный участок и покупку земли и определиться с суммой, которая необходима будет на строительство дома. Кстати, нужно помнить о том, что если экономить на участке, то можно сильно потратиться на строительство дома.

Поэтому для того чтобы не ошибаться, выбирая земельный участок необходимо придерживаться основных правил. Следует обратить внимание на детали, которые совершенно не получиться изменить самостоятельно. Нужно подумать и оглядеться, действительно ли этот район подходит для вас.

Обратите внимание на расположение участка. Будет ли возможность подобраться к этому участку в любой период года?

Также необходимо проследить за тем, чтобы рядом с участком находились пункты основных потребностей жизнедеятельности. К примеру, это может быть магазин, остановка, больница или вокзал.

И если земельный участок действительно отвечает всем этим правилам и является подходящим, нужно выяснить вопросы, которые будут касаться строительства дома. Во-первых, необходимо будет определиться с площадью, которую будет занимать будущий дом. Специалисты рекомендуют соблюдать пропорцию 1:10. К тому же на участке нужно будет расположить различные удобства, такие как газ, вода, канализация и электричество.

Если вы решили купить участок недорого, то должны знать, что для того, чтобы точно определиться с фундаментом для дома, необходимо выяснить какая почва на земельном участке, какой грунт и есть ли грунтовые воды. Если на участке плохой грунт, то на такой земле лучше всего не строить дом.

Сегодня, для того чтобы определить воздействие грунта можно использовать множество современных технических решений. Если грунтовые воды на земельном участке располагаются высоко, тогда будет не возможной постройка погреба или подземного гаража. В этой ситуации необходимой будет дренажная система, которую нужно установить вокруг дома.

Необходимо важным будет расположение канализационной системы вблизи земельного участка. И если канализация действительно существует, то после оформления разрешения этой системой можно будет пользоваться. А вот, если коммуникации не существует, тогда придется всерьез задуматься об очистительной системе.