• Каталог
  • Баня
  • Недвижимость
  • Новости
  • Инженерные системы
    • Водоснабжение и канализация
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Отопление
  • Инструмент, оборудование и техника
  • Интерьер
    • Мебель
    • Сантехника
  • Каталоги товаров
  • О фундаменте
    • Винтовой фундамент
    • Ленточный фундамент
    • Монолитный фундамент
    • Свайный фундамент
    • Столбчатый фундамент
  • Объявления, тендеры и анонсы
    • Аренда спецтехники
    • Грузоперевозки
    • Земляные работы
    • Капитальное строительство
    • Проектирование
    • Ремонт и отделка
    • Мелкий ремонт
    • Отделка помещений
    • Ремонт помещений под ключ
  • Прочее
  • Ремонт помещений
    • Ремонт ванной
    • Ремонт кухни
    • Ремонт пола
    • Ремонт потолка
    • Ремонт стен
  • Бетон, ЖБИ
  • Кровельные материалы
  • Лакокрасочная продукция
  • Металлопрокат, ковка
  • Напольные покрытия
  • Сайдинг и фасадные системы
  • Стеновые материалы
  • Видео (стройка и ремонт, школа ремонта видео)
  • Деревянное домостроение
  • Дорожное строительство
  • Забор
  • Окна и двери
  • Кирпич
  • Пеноблоки
  • Монтаж кровли
  • Строительные калькуляторы
  • Строительные компании
  • Строительство
  • Стройматериалы
  • Сыпучие материалы
    • Утеплители
    • Участок
  • Электрика
  • Строительно-монтажные
  • Электротехнические работы
  • Юридические услуги
  • Строительство домов и бань
Логотип СтройБлок
  Каталог
  • Фундамент
    • Столбчатый фундамент
    • Винтовой фундамент
    • Ленточный фундамент
    • Монолитный фундамент
    • Свайный фундамент
  • Строительство
    • Инструмент, оборудование и техника
    • Деревянное домостроение
    • Окна и двери
    • Видео (стройка и ремонт, школа ремонта видео)
    • Забор
    • Дорожное строительство
  • Стройматериалы
    • Бетон, ЖБИ
    • Стеновые материалы
      • Кирпич
      • Пеноблоки
    • Кровельные материалы
    • Лакокрасочная продукция
    • Металлопрокат, ковка
    • Напольные покрытия
    • Сайдинг и фасадные системы
    • Утеплители
    • Сыпучие материалы
  • Баня
  • Инженерные системы
    • Водоснабжение и канализация
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Отопление
  • Ремонт
    • Ремонт ванной
    • Ремонт кухни
    • Ремонт пола
    • Ремонт потолка
    • Ремонт стен
  • Интерьер
    • Мебель
    • Сантехника
  • Участок
  • Объявления
    • Ремонт и отделка
      • Мелкий ремонт
      • Отделка помещений
      • Ремонт помещений под ключ
    • Электротехнические работы
    • Капитальное строительство
      • Строительство домов и бань
    • Проектирование
    • Строительно-монтажные
      • Монтаж кровли
    • Земляные работы
    • Юридические услуги
    • Аренда спецтехники
    • Грузоперевозки

Юридическая помощь при изъятии земли

18 Июл 2013
Юридическая помощь при изъятии земли

Изъятие земельных участков производится только в исключительных случаях, например, при строительстве трубопроводов или для размещения объектов, имеющих государственное или муниципальное значение, при отсутствии других возможностей по их размещению. Не позже чем за год до реквизиции участка собственник должен быть письменно уведомлен об этом; в этот срок допускается выкуп земли, но только с согласия собственника. В судебном порядке может принято решение о принудительном изъятии, но при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости. При оценке учитывается рыночная стоимость участка и расположенных на нем строений, а также убытки, причиненные таким изъятием, включая упущенную выгоду.

Принятое решение в обязательном порядке регистрируется в органе, осуществляющем регистрацию прав на данную землю. При отсутствии права собственности стоимость участков не возмещается, однако возникает право требования на предоставление равноценной замены. Если в законе прописана возможность реквизирования участков у физических лиц, может быть принято решение о необходимости резервирования земель, при этом права их владельцев могут быть ограничены. Ограничения снимаются после отмены решения или окончания срока резервирования, предоставления замены, не обремененной правами третьих лиц, изъятия участка или на основании вступившего в силу решения суда. Ограничения прав также должны быть зарегистрированы в установленном порядке.

Помимо вышеуказанных оснований, собственник лишается прав, если не использует землю в соответствии с ее целевым предназначением, использует с грубым нарушением правил использования, при реквизиции в случае возникновения чрезвычайных обстоятельств или конфискации по решению суда за совершение преступления.

У землевладельцев, землепользователей и арендаторов участки может быть отобрано право пользования при использовании земель не в соответствии с их назначением и принадлежностью к установленной категории, использование их такими способами, которые негативно влияют на плодородие почвы или ухудшают экологию. Также  участок изымают при неустранении последствий отравления, загрязнения, порчи или уничтожения плодородного слоя почвы из-за нарушения правил работы с удобрениями, ядохимикатами и иными химическими и биологическими веществами во время их хранения, использования и перевозки и в иных установленных федеральным законом случаях.

Часто, земельные вопросы просто невозможно решить без участия адвоката, который при правильном подходе оказывает неоценимую юридическую услугу.



Хорошие статьи в помощь:

Маркетинговые исследования: что, зачем и как?
0
Маркетинговые исследования: что, зачем и как?
В чем ответственность застройщика
0
В чем ответственность застройщика
В чем преимущества членства СРО?
0
В чем преимущества членства СРО?
СРО: что это такое?
0
СРО: что это такое?
Зачем нужна экспертиза сметной документации?
0
Зачем нужна экспертиза сметной документации?
Тонкости открытия собственной строительной фирмы
0
Тонкости открытия собственной строительной фирмы

Оставьте комментарий Отменить ответ

*
*

46 + = 56

Каталог организаций

Проект летнего домика «Шалаш» (с фото)

07 Май 2017

Проект трехэтажного домика для 6 соток (с фото)

06 Май 2017

Проект небольшого каркасного садового домика (с описанием)

05 Май 2017
Щебень известняковый

Щебень известняковый

02 Май 2015
Песок строительный

Песок строительный

02 Май 2015
  • Главная
  • Строительные компании
  • Новости компаний
  • Каталоги товаров
  • Строительные калькуляторы
  • Новости
  • Недвижимость
  • Товары
    • Цемент
    • Теплицы
    • Инструменты
  • Проекты домов
Карта сайта