В январе текущего года началось заселение 2 очереди квартала «Новый Оккервиль». В новое жилье ячейки въехало более трёх сотен семей, к началу второго годового квартала компания «Отделстрой» рассчитывает расселить удвоенное их количество. Ещё 250 приобретённых в рассрочку помещений предполагаются к сдаче в эксплуатацию, как только поступит полная оплата по договорам. Изначально общие сроки заселения были датированы концом следующего, 2014-го года. Благодаря досрочной постройке здания и чёткому механизму передачи квартир новым владельцам, многим семьям удалось получить личное жилое пространство на два года раньше, чем предполагалось.
Второй пуск 2 очереди квартала «Новый Оккервиль», состоящий из 850 квартир, был реализован в конце 2013 года (что на год опережает планирование). Общий метраж сданной жилплощади — немногим менее 37 тысяч квадратных метров. Первый пуск охватывал восемь секций здания (429 квартир), второй охватывает девять оставшихся. Обладатели квартир первого пуска уже прочно поселились на новом месте, не только физически въехав в приобретённые помещения, но и получив на руки соответствующие свидетельства об обладании.
Ник. Гражданкин, ответственный по продажам ИСК «Отделстрой», отмечает, что реальные сроки по постройке и заселению нередко запаздывают по сравнению с планируемыми, поэтому покупатели привыкли скептически относиться к проставленным в договорах датам. Однако клиентам «Отделстроя» в этом отношении повезло, они въезжают сразу же, как только квартиры отстроенного дома готовы их принять. А ведь для многих клиентов крайне важно как можно быстрее переехать: это касается молодых семей, людей с ипотечным кредитом и так далее. Также Гражданкин подчёркивает, что и всё здание будет заселено в кратчайшие сроки. Уже работают лифты, электричество, сантехника и отопительные системы и даже служба вахтёров, не говоря уже о готовности самих квартир: таким образом, ничто не мешает въезду новых жильцов. Есть лишь одно ограничение: закон 214 не разрешает подписывать акт с теми клиентами, которые имеют задолженность по рассрочке на 2014 год. Именно из-за ранней сдачи дома в эксплуатацию у многих дольщиков эта задолженность сохранилась. Эта проблема решается очевидным и естественным образом: либо покупатели оплачивают рассрочку сразу и вселяются, либо продолжают соблюдать спланированный ранее график оплаты и получают квартиру в ту дату, в которую предполагалось изначально.
Стрoительная компания «Отделстрой» строит кирпично-монолитные дома вот уже почти двадцать лет. В компетенцию компании входят заказ, застройка, инвестиции, генеральный подряд, девелопмент. «Новый Оккервиль» — текущий грандиозный проект компании, новый жилмассив неподалёку от станции метро «Улица Дыбенко». При участии фирмы уже построено порядка 1 000 000 метров квадратных, в которые входят как жилые здания, так и инфраструктура. Это же разделение справедливо и относительно «Нового Оккервиля», где, помимо уже сданной первой очереди на 1000 квартир, ныне сдаваемой второй очереди и отстроенной по большей части третьей очереди, также активно развивается инфраструктура нового микрорайона. Сюда входит парковая территория с пляжем у реки Оккервиль (по которой получили название и район, и проект), детский сад, спортивный центр, торгово-продуктовые и торгово-медицинские точки.
2 + 8 =