[sam id=»1″ codes=»true»]
Как бы ни было сложно в период непростого финансового периода, который называют кризис, но рынок недвижимости живёт своей жизнью. Да, это не то, что было лет десять назад, когда многие в этой сфере сумели заработать деньги. Кто-то стал риелтором и за счёт комиссионных от сделок поднакопил капитал. Другим удалось выгодно продать своё жильё не первых этажах, которое рассматривалось, как коммерческая недвижимость, что ценилось в несколько раз выше. Поэтому мало осталось невыкупленных первых этажей в проходных местах. А те, что есть, там или владельцы цены не сложат или маленькие площади, которые не интересуют с точки зрения бизнеса из-за своих размеров.
Те первые этажи, которые не в проходных местах не сильно отличаются от цены обычных квартир. Вернее, их предлагают под бизнес владельцы, рассказывая, что можно в них сделать: аптеку, магазин, салон, офис и прочее. И рассказывают они об этом потенциальным покупателям, причём сами никаким бизнесменами не являются и плохо себе представляют, что и для какого бизнеса нужно. Естественно, что покупатель хочет купить выгоднее, читай дешевле. И даже если он понимает, что под его дело помещение подходит, он попытается скрыть это, чтобы сбить цену. Ведь когда собственники почуют, что объект соответствует запросам, то их потом очень сложно будет подтолкнуть в сторону торгов.
В непроходных местах успехом пользуются небольшие магазинчики, которым сложно конкурировать с крупными торговыми сетями или просто большими магазинами. А внутри жилых кварталов, когда к крупной торговой точке нужно куда-то идти не хочется, то самое то – небольшой магазинчик. Сходить туда — домашнее дело. И ассортимент там соответствующий: хлебобулочные изделия, молочная продукция, кондитерская, напитки и много того, что необходимо в небольших количествах, но сейчас. В таких кварталах можно выгодно купить площадь на первом этаже, вывести её в нежилой фонд, сделав ремонт и предлагать в аренду. Тот, кто ищет квадратные метры по запросу: аренда помещений полтава сам решит, подходит для его дела или нет. Может там, в тишине и подальше от суеты разместится бухгалтерия или какое-нибудь подразделение, которое может работать автономно в офисе. Или небольшой конференц-зал для проведения встреч. С одной стороны, своё помещение всегда хочется, чтобы быть хозяином и планировать. А с другой, и в аренде есть свои плюсы: заплатил оговоренную сумму, а всё остальные вопросы пусть собственник решает. Делать выбор нужно вдумчиво.
[sam id=»1″ codes=»true»]
