Аренда элитной недвижимости

[sam id=»1″ codes=»true»]

 С каждым днём всё большую популярность приобретает аренда недвижимости, причём как в центральных городах, так и в городах поменьше.

Основными арендаторами становятся либо молодые семьи, либо студенты, либо приезжие рабочие, и это не обязательно гастарбайтеры из стран СНГ.Зачастую квартиры снимают фирма для своих прикомандированных специалистов. Таким образом, на сегодняшний день, сдача жилья в аренду – довольно выгодный и прибыльный бизнес.

Однако наймодателям следует помнить про налоги. Заключённый договор на сдачу жилья необходимо зарегистрировать в налоговой инспекции, и регулярно выплачивать налог в размере 13%. Не соблюдение данного закона может грозить крупным штрафом. Если же квартиру решено сдавать через агентство, то налог им же и взимается. Например, агентство «НДВ» довольно внимательно и ответственно относится к своевременной оплате налогов.

К выбору агентства стоит подходить с особой аккуратностью. Выбирайте ту фирму, деятельность которой вы можете проверить, например, через отзывы в интернете, либо через знакомых. Остерегайтесь агентств – однодневок.

Если вы ищите квартиру, то также стоит обращаться в агентства, так как велик риск натолкнуться на мошенников. Не редко случается так, что аферисты снимают квартиру с целью её пересдачи по более высокой цене. Заключая договор с арендаторами, необходимо в нём прописать все ваши условия. Например, не должно быть испорчено ваше имущество, нельзя шуметь после 23.00, запрещено заводить домашних животных.

Особой популярностью пользуется аренда элитных квартир в москве и в регионах. Основными потенциальными арендаторами такого жилья являются бизнесмены, известные люди, иностранцы. Стоимость на элитное жильё достаточно высокая, соответственно при заключении договора аренды, чаще всего прописываются абсолютно все аспекты и условия пребывания в нём.

Что касается сдачи в аренду или найма частных домов, загородных коттеджей, то здесь действуют все те же принципы. Стоимость на съёмное жильё настолько разнообразно, что однозначного прейскуранта не существует. В зависимости от города, от района, где располагается квартира и от её состояния – устанавливается арендная плата. Касаемо сроков, то также всё индивидуально. Есть наймодатели, которым удобнее сдать квартиру на год или два, а есть те, кому выгоднее сдавать её посуточно. Главным остаётся одно – заключение грамотного договора.

[sam id=»1″ codes=»true»]