Виды мероприятий по обследованию зданий

[sam id=»1″ codes=»true»]

Обследование состояния сооружений является на настоящий момент одной из наиболее востребованных услуг по строительному консалтингу и аудиту.

С целью получения объективных данных о состоянии зданий и сооружений, выявления возможных повреждений проводится обследование зданий. В зависимости от цели получения сведений и периода эксплуатации сооружения проводимое обследование может иметь различные виды.

Приемочный контроль по окончании строительства

Цель проведения данного вида обследования состоит в оценке соответствия сооружения нормам и требованиям технической документации. В данном случае проверяется соответствие проведенных работ СНиПам, ГОСТам, другим нормативным документам. Проводятся замеры таких характеристик помещений как звукоизоляция, температурный режим, влажность. Проверяется работа инженерного оборудования в режиме эксплуатации. По результатам выполненных исследований составляется техническое заключение, список выявленных недостатков, дефектов, недоделок.

Определение неисправностей, причин их возникновения

 После аварийных ситуаций, обрушения сооружения, нарушения правил эксплуатации, других невыясненных причин, приведших к разрушению строительных элементов и конструкций необходимо проведение обследования зданий. Данные мероприятия направлены на выяснение точных причин произошедшего, одновременно определяется техническое состояние поврежденных узлов и конструкций здания.

Профилактическое обследование

 Назначение данных работ состоит в сборе данных о состоянии сооружения для принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта, полной реконструкции объекта. В ходе обследования определяют все произошедшие за период эксплуатации изменения, намечают объем ремонтных работ, их характер. Результат выполненных исследований оформляют техническим заключением о состоянии сооружения.

Любой из перечисленных видов обследования состоит из: изучения техдокументации и натурного обследования, включающего:

• предварительный осмотр;
• общее обследование;
• детальное обследование.

 Конкретный перечень работ и их объем зависят от технического задания заказчика, фактического состояния здания, результатов проведенного общего обследования.

После осуществления всех мероприятий по обследованию зданий, выполненных непосредственно на объекте, все собранные данные анализируются и затем составляется отчет, к которому прилагается ведомость дефектов узлом и конструкций.

[sam id=»1″ codes=»true»]