Наступивший год стал настоящим испытанием, с одной стороны, для застройщиков, а с другой — для всех тех, кто хотел приобрести квартиру, но по каким-то причинам сделать это в 2014 году не успел. Бесконечные колебания курса валют привели к заметному снижению покупательской активности. Но все же россияне продолжают, хоть и относительно неохотно, но приобретать заветные квадратные метры. Некоторые покупатели пытаются таким образом сохранить свои сбережения, ведь на рынке много довольно привлекательных предложений. Жители больших городов, среди которых Петербург и Москва новостройки предпочитают вторичному рынку жилья в решении давно назревших жилищных вопросов.
Хочется отметить, что цены на жилье вторичного рынка остались на уровне конца 2014-го, а вот стоимость «квадратов» в новостройках немного подросла. Застройщики были вынуждены пойти на этот шаг, ведь значительно подорожали все материалы, используемые в строительстве. Одновременно значительно менее доступным стло ипотечное кредитование, что, естественно, негативно сказалось на общей картине спроса. Кроме того, с 2015 года введено новое исчисление имущественного налога, что заставляет многих собственников избавляться от лишней жилплощади.
Но все же, по мнению экспертов, если вы собираетесь продавать жилье с целью дальнейшего вложения полученных средств в другую недвижимость, лучшего периода, чем весна 2015 года, не найти.
А вот рассматривать покупку недвижимости как способ инвестирования аналитики пока не советуют. Те, кто успел приобрести квартиру еще в ноябре прошлого года, сейчас могут довольно потирать руки, ведь они остались в явном выигрыше. А те, кто только собирается сделать такой шаг, должны дождаться осени и прогнозируемого спада цен.
