Итак, вам посчастливилось получить квартиру в одной из новостроек. И вы радостно и с огромными ожиданиями застываете перед дверью в новое жилье. А затем все так же замираете на пороге, но уже от откровенного испуга: что делать дальше? А где-то глубоко в подсознании всплывает пугающее слово – ремонт.
Не бойтесь, все гораздо проще, чем вы думаете.
Ремонт квартиры в монолитном доме
Свободная планировка квартиры в монолитном доме требует проведения масштабных работ. Поэтому, не зная строительных норм, лучше не делать такой ремонт самому, а пригласить на помощь специалистов.
Например, совершенно недопустимо производить демонтаж вентиляционного канала или проводить дополнительное отопление в закрытую лоджию. Строительные нормы запрещают переносить стояк канализации в другое место, как и оставлять жилую комнату без радиатора или окна.
Однако, поскольку усадка монолитных новостроек происходит сравнительно быстро и равномерно, то ремонт здесь можно начать сразу после получения квартиры.
Ремонт квартиры в панельном доме
Иная картина вырисовывается в панельных новостройках.
В связи с тем, что усадка таких домов может длиться от одного года до двух лет, как на потолке, так и на стенах квартир могут проявиться трещины. Поэтому ремонт санузла и всей квартиры в целом лучше отложить на некоторое время или же использовать отделочные материалы, обладающие хорошей устойчивостью к усадке. В качестве дополнительных превентивных мер понадобится:
- армировать все стены сеткой;
- установить натяжные потолки;
- вместо кафеля использовать в санузле пластиковые панели.
Если вы собираетесь перепланировать квартиру в панельной новостройке, то не забудьте получить на это разрешение.
Если же перепланировка не предвидится, то вы вполне можете сделать ремонт своими усилиями, выполнив обычные работы по внутренней отделке.
Сейчас, однако, в моде обращаться к дизайнерам интерьера, которые все чаще и чаще заставляют хозяев пускаться на смелые проекты. В таком случае нужно выстроить правильные отношения не только с дизайнером, но и с подрядчиком, основным воплотителем идеи разработанного проекта.
Найти общий язык это еще не все. Следует контролировать процесс ремонта и оплачивать отдельно каждый его этап по факту завершения. Если подрядчик отвечает еще и за закупку и доставку материала, то следует тщательно проверять все предоставляемые им чеки и счета.
Но это гораздо проще, чем изучать всю специфику работы и строительных материалов самому.
7 + 3 =