Чтобы грамотно расположить объекты на приусадебной территории, необходимо учесть такие параметры, как рельеф местности, глубина пролегания грунтовых вод, наличие соседских построек, расположение подъездной дороги и некоторые другие опорные данные. О том, как правильно проектировать и зонировать участок на даче, подробно рассказывается в этом материале.
Содержание
С чего начать проектирование
Наиболее верный подход к возведению любых сооружений, построек, объектов — сначала почувствовать себя проектировщиком, инженером, архитектором. Это важно даже в том случае, когда вы планируете доверить сам процесс строительства профессиональной бригаде: выбор конструктивного решения и контроль за качеством процесса и его соответствием изначальному замыслу в любом случае остается за вами.
Первое, о чем нужно задуматься при самостоятельном проектировании дизайна дачного участка, — это функция: для чего нужен объект в целом и каждая конкретная его часть? Каким образом все части по отдельности и в совокупности будут выполнять свои функции, как будут взаимодействовать друг с другом? Чтобы не запутаться на этом этапе, желательно нарисовать (хотя бы от руки) план функционального зонирования, то есть распределения «целевых» зон. Это может быть как плоская проекция (план, вид сверху), так и объемная (аксонометрия — вид сбоку, сверху, на котором параллельные в реальности линии так и остаются параллельными; или перспектива, на которой параллельные прямые сходятся в точке на линии горизонта). Второй вариант удобен, когда на участке наблюдается большой перепад высот, неровности (которые не будут сглажены в ходе земляных работ): там мы можем наглядно, без лишних сносок и подписей показать все лесенки, подпорные стенки, пандусы и тому подобные важные «мелочи».
Разный подход к проектированию будет в двух случаях:
- на новом участке;
- на старом участке, который уже занят постройками и различными функциональными объектами.
В первом случае ситуация осложняется тем, что нам может быть сложно начать проектировать «с чистого листа»: мы не знаем, от чего оттолкнуться, на что опереться. Но это лишь кажущийся временный страх. На любом участке, даже абсолютно пустом, есть следующие опорные данные:
- рельеф;
- расположение водоемов и грунтовых вод;
- имеющиеся постройки соседей (у кого-то уже может быть забор, который получится использовать как общий между участками, а где-то могут располагаться высокие деревья или постройки, дающие тень);
- расположение дороги, подъездов к участку (повлияет и на выбор места для постройки основного домика на участке, и на организацию входной группы).
Как составить план зонирования
Существуют объективные рекомендации по делению участка на зоны, они актуальны почти для любой приусадебной территории.
Примерный план зонирования дачного участка:
- санузел, баня, душ (то есть постройки с необходимостью устройства канализации) должны находиться на максимально коротком расстоянии до выгребной ямы или септика;
- расположение септиков регулируется санитарными нормами и правилами;
- расстояние от построек до забора определяется строительными нормами;
- детскую площадку лучше делать в таком месте, чтобы на нее открывался обзор из окна дома или из зоны отдыха;
- парковочные места и входную группу стараются разместить как можно ближе к калитке и воротам, чтобы минимизировать площадь дорожного покрытия, не отнимая ее у других зон.
Важно составить план функционального зонирования всего дачного участка, для этого действуют по следующей схеме:
- Выписываем в столбик все важные постройки и зоны (например, жилой дом, входная группа, зона отдыха, парковка, гараж, спортивная площадка, детская площадка, летний душ, санузел, баня, цветники, сад, огород, хозблок и т. д.).
- К каждому пункту делаем пометки, которые подчеркнут, что важно для этой зоны (можно вместо столбика изначально сделать таблицу). Например, зону отдыха с мангалом хочется расположить недалеко от дома и под навесом. И так для каждого пункта.
- Переносим все написанное на рисунок (план). Зоны при этом можно закрасить разными цветами, а внизу под рисунком сделать экспликацию, то есть разъяснение, какой цвет какую зону обозначает. Можно обойтись и без этого: просто помимо подписи зоны на рисунке закрасить ее для более простого ориентирования. Если и цветных карандашей под рукой не оказалось, то можно обойтись определенным видом штриховки для каждой зоны.
- Определяем на том же рисунке, где и как среди всех зон удобно проложить дорожки, где нужны лестницы и пандусы, а где — подпорные стенки.
Где взять данные о рельефе участка
Получить топосъемку с обозначением линий рельефа можно по заявлению собственника участка в соответствующем органе администрации города или района, занимающемся архитектурой и градостроительством. Но при этом имеющаяся съемка может оказаться устаревшей: в таком случае придется или проектировать планировку участка примерно (что может привести к несостыковкам и сложностям при возведении лестниц, подпорных стенок и т. д.) или заказывать геодезические у профессионалов.
Во втором случае (когда проектируем перепланировку или реконструкцию участка, который уже заполнен постройками), напротив, сложность может состоять как раз в том, что эргономично наладить связи и организовать границы без глобального переустройства участка окажется не так-то просто. В таких ситуациях проектировщик всегда ищет компромиссы, опираясь на приоритеты заказчика, а сейчас мы — заказчики и проектировщики, поэтому слушаем себя, анализируя «плюсы» и «минусы» разных вариантов.
28 + = 32