[sam id=»1″ codes=»true»]
Независимая экспертиза зданий и сооружений подразделяется на несколько видов. Одним из них является анализ качества строительства, который осуществляется на базе результатов строительной экспертизы, назначается, когда к подрядчику возникают претензии по поводу качества и объема выполненных работ.
В каких случаях назначается экспертиза качества строительства и ремонта?
-
если ремонт в квартире не соответствует ожиданиям заказчика и стандартам качества. Нередко строители отклоняются от плана клиента, завышают себестоимость работ, заменяют дорогие материалы на более дешевые аналоги.
- если подрядчиками был выполнен некачественный ремонт служебного помещения, построен офис. Как правило, подобные дефекты можно обнаружить невооруженным глазом, например неровности стен, потолков, отслоение штукатурки.
- когда были обнаружены нарушения проектных требований строительных или ремонтных работ со стороны подрядчика.
- заказчик недоволен качеством отдельных видов работ (пример – по завершению установки подземной гидроизоляции в подвале просочилась вода).
- после ремонта были обнаружены дефекты, которые возникли в результате нарушения технологии и отсутствии контроля качества строительства.
- заказчик подозревает подрядчика в умышленном завышении цен.
- при необходимости измерить площадь помещений с целью проверки заказанного метража.
- когда заказчик не одобряет результаты предыдущей экспертизы строительства, проведенной противоположной стороной.
Все вышеперечисленные случаи требуют проведения экспертизы качества строительства, с целью аргументированного доказательства недочетов строителей (на базе СНиП и ГОСТ), выяснения причин их появления, определения устранения неполадок, подсчета стоимости работ по устранению дефектов.
Если техническая экспертиза зданий и сооружений не способна убедить подрядчика в допущенной ошибке, заключения экспертов служат веским аргументом для передачи дела в суд.
Любое нарушение легче предупредить, чем устранить. Поэтому специалисты рекомендуют регулярно проводить оценку качества строительных работ, чтобы сократить расходы и время, тем более, когда себестоимость строительных материалов очень высока. Вот почему разумнее всего проводить техническое сопровождение строительства путем выезда непосредственно на объект в сопровождении заказчика.
[sam id=»1″ codes=»true»]
83 + = 84