• Каталог
  • Баня
  • Недвижимость
  • Новости
  • Инженерные системы
    • Водоснабжение и канализация
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Отопление
  • Инструмент, оборудование и техника
  • Интерьер
    • Мебель
    • Сантехника
  • Каталоги товаров
  • О фундаменте
    • Винтовой фундамент
    • Ленточный фундамент
    • Монолитный фундамент
    • Свайный фундамент
    • Столбчатый фундамент
  • Объявления, тендеры и анонсы
    • Аренда спецтехники
    • Грузоперевозки
    • Земляные работы
    • Капитальное строительство
    • Проектирование
    • Ремонт и отделка
    • Мелкий ремонт
    • Отделка помещений
    • Ремонт помещений под ключ
  • Прочее
  • Ремонт помещений
    • Ремонт ванной
    • Ремонт кухни
    • Ремонт пола
    • Ремонт потолка
    • Ремонт стен
  • Бетон, ЖБИ
  • Кровельные материалы
  • Лакокрасочная продукция
  • Металлопрокат, ковка
  • Напольные покрытия
  • Сайдинг и фасадные системы
  • Стеновые материалы
  • Видео (стройка и ремонт, школа ремонта видео)
  • Деревянное домостроение
  • Дорожное строительство
  • Забор
  • Окна и двери
  • Кирпич
  • Пеноблоки
  • Монтаж кровли
  • Строительные калькуляторы
  • Строительные компании
  • Строительство
  • Стройматериалы
  • Сыпучие материалы
    • Утеплители
    • Участок
  • Электрика
  • Строительно-монтажные
  • Электротехнические работы
  • Юридические услуги
  • Строительство домов и бань
Логотип СтройБлок
  Каталог
  • Фундамент
    • Столбчатый фундамент
    • Винтовой фундамент
    • Ленточный фундамент
    • Монолитный фундамент
    • Свайный фундамент
  • Строительство
    • Инструмент, оборудование и техника
    • Деревянное домостроение
    • Окна и двери
    • Видео (стройка и ремонт, школа ремонта видео)
    • Забор
    • Дорожное строительство
  • Стройматериалы
    • Бетон, ЖБИ
    • Стеновые материалы
      • Кирпич
      • Пеноблоки
    • Кровельные материалы
    • Лакокрасочная продукция
    • Металлопрокат, ковка
    • Напольные покрытия
    • Сайдинг и фасадные системы
    • Утеплители
    • Сыпучие материалы
  • Баня
  • Инженерные системы
    • Водоснабжение и канализация
    • Кондиционирование и вентиляция
    • Отопление
  • Ремонт
    • Ремонт ванной
    • Ремонт кухни
    • Ремонт пола
    • Ремонт потолка
    • Ремонт стен
  • Интерьер
    • Мебель
    • Сантехника
  • Участок
  • Объявления
    • Ремонт и отделка
      • Мелкий ремонт
      • Отделка помещений
      • Ремонт помещений под ключ
    • Электротехнические работы
    • Капитальное строительство
      • Строительство домов и бань
    • Проектирование
    • Строительно-монтажные
      • Монтаж кровли
    • Земляные работы
    • Юридические услуги
    • Аренда спецтехники
    • Грузоперевозки

О чем нужно помнить, покупая гараж в Москве

23 Сен 2014

Покупка авто закономерно влечет за собой необходимость купить гараж: конечно, можно обходится и без него, либо ставить машину на стоянку. Но в первом случае это чревато угоном либо кражей имущества из авто (или же банальным вандализмом), а во втором – вам постоянно придется платить за место на стоянке, а потратить деньги при покупке гаража придется лишь один раз. Тем не менее, покупка имеет целый ряд «подводных камней».

О чем нужно помнить, покупая гараж в Москве

О чем нужно помнить, покупая гараж в Москве

Содержание

  • Проверьте наличие правоустанавливающих документов у продавца!
  • Обратите внимание на право собственности на землю!
    • Купите гараж у застройщика!

Проверьте наличие правоустанавливающих документов у продавца!

Если вас интересует продажа гаражей в Москве (САО), вам необходимо знать о том, что только 70% частных гаражей Москвы официально зарегистрированы – большинство владельцев не торопятся узаконить свою собственность в Московской регистрационной палате. Если вы решите купить такую недвижимость, вам придется повозиться с оформлением, пройдя всю череду бюрократических инстанций. Либо же вы, как и предыдущий владелец абстрагируетесь от решения этой проблемы, что в конечном итоге повлечет за собой проблемы с законом.

Обратите внимание на право собственности на землю!

Еще одни немаловажный момент – право собственности на землю. Лучше всего, чтобы земля, на которой расположен гараж, была выделена в вечное пользование. В этом случае ее можно без труда приватизировать. Но такая идеальная ситуация встречается крайне редко. Так, в гаражных кооперативах гаражи стоят на земле, как правило, взятой в долгосрочную аренду. В остальных же случаях речь идет о краткосрочной аренде земли, находящейся в муниципальной собственности, договор которой заключается на срок 2 – 3 года. Поэтому покупая гараж необходимо тщательно изучить договор аренды и разузнать о дальнейших планах на этот земельный участок в органах местного самоуправления.

Как правильно покупать гараж?

  • подайте запрос в Московскую регистрационную палату, чтобы проверить наличие прав собственности  у продавца;
  • ознакомьтесь с правоустанавливающими документами на гараж и на землю;
  • заключите договор о купле/продаже гаража;
  • внесите требуемую сумму под расписку;
  • подайте необходимые документы на перерегистрацию прав собственности.

Купите гараж у застройщика!

Если же вы предпочитаете купить только гараж, а не сопутствующий ворох проблем, существует удобный и беспроблемный вариант – покупка в новостройках от собственника. Это не только современная и качественная недвижимость, которая обеспечит безопасность и сохранность вашего автомобиля, но и легкость оформления документов и гарантированное отсутствие проблем в будущем.



Хорошие статьи в помощь:

Гараж — кирпичный или металлический?
0
Гараж — кирпичный или металлический?

Оставьте комментарий Отменить ответ

*
*

− 3 = 1

Каталог организаций

Проект летнего домика «Шалаш» (с фото)

07 Май 2017

Проект трехэтажного домика для 6 соток (с фото)

06 Май 2017

Проект небольшого каркасного садового домика (с описанием)

05 Май 2017
Щебень известняковый

Щебень известняковый

02 Май 2015
Песок строительный

Песок строительный

02 Май 2015
  • Главная
  • Строительные компании
  • Новости компаний
  • Каталоги товаров
  • Строительные калькуляторы
  • Новости
  • Недвижимость
  • Товары
    • Цемент
    • Теплицы
    • Инструменты
  • Проекты домов
Карта сайта