Рынок недвижимости после прошлогоднего всплеска на волне экономического кризиса сегодня переживает максимальное затишье. При этом подобной ситуации не было давно. По крайней мере, начиная с 2008 года точно. Да и прошлый кризис не так сильно бил по ситуации на рынке первичного и вторичного жилья. Однако в каждой ситуации стоит постараться найти для себя выгоду.
Что касается недвижимости, то здесь можно говорить о том, что летом стоимость жилья должна быть наиболее привлекательной. Именно летом можно немного дешевле купить квартиру и недвижимость другого типа: коттеджи и частные загородные дома. Это продиктовано некоторыми показателями и статистикой.
Для начала про статистику. Если вспомнить осень прошлого 2014-го года, то здесь динамика цен на жилье изменялась в сторону увеличения в связи с ростом спроса. Многие граждане, боящиеся потерять свои сбережения из-за кризиса, покупали все, что было в продаже. Это касалось и квартир разной комнатности, состояния и места их нахождения. При этом цены ползли вверх: с молотка уходила даже та недвижимость, которая была выставлена на продажу на несколько месяцев ранее.
Далее, после Нового Года, ситуация стала меняться в обратную сторону. Цены снизились до уровня «докризисной» осени. Поэтому сейчас можно купить 2 комнатную квартиру, пусть и небольшую по площади, дешевле, чем «однушку» в конце прошлого года. Такова статистика кризисного периода.
Теперь стоит поговорить о ежегодных показателях стоимости недвижимости. Динамика цен зависит от спроса на квартиры. Здесь стоит отметить, что наиболее привлекательно выглядят для покупки собственного жилья летние месяцы. В этот период ощущается спад спроса на квартиры, поскольку люди находятся в отпусках.
При извлечении выгоды и в условиях необходимости приобретения жилья можно посоветовать запланировать покупку недвижимости именно на летний период. Экономия вряд ли получится большая, но разница хотя бы в один или немного более процентов поможет сэкономить неплохую сумму.
Дополнительно стоит сказать и о том, что небольшой спрос и затишье в плане продажи-покупки жилья является результатом того, что банки, выдававшие ранее ипотечные кредиты, повысили процентные ставки. Простым людям стало не только невыгодно приобретать жилье на таких условиях. Им это стало не под силу. Все это и ведет к небольшому удешевлению квартир и другого типа жилой недвижимости.
